بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيم
| لاگ ان | 09/09/2026 |
دارالافتاء
قبضہ دیےبغیر ہبہ کی گئی زمین کی ملکیت
سوال
اگر کسی شخص نے اپنی زندگی میں کچھ مکان اور دکانیں اپنی بیوی اور بیٹوں کے نام انتقال کر دی ہوں، لیکن ان مکانوں اور دکانوں کا کرایہ خود وہ شخص وصول کرتا رہا ہو اور قبضہ بھی اپنے پاس رکھا ہو، تو اس کی وفات کے بعد ان مکانوں اور دکانوں کا کرایہ تمام ورثاء میں تقسیم ہوگا یا جس کے نام جائیداد درج تھی وہی اس کا مالک ہوگا ؟
جواب
شریعتِ مطہرہ کی رو سے ہر شخص حالت حیات میں مملوکہ مال و جائیداد میں خود مختار ہے، وہ ا س میں ہر جائز تصرف کرسکتا ہے، چنانچہ اگر کوئی شخص زندگی میں کوئی چیز بلا عوض کسی کو دینا چاہے تو دے سکتا ہے اور شرعاً یہ ہبہ کہلاتا ہے ، ہبہ تام ہونے کے لیے ضروری ہے کہ ہبہ کرنے والا وہ چیز موہوب لہ (جس کو ہبہ کردیا ہے)کے قبضے اور تصرف میں دے دے اور ہبہ کے بعد موہوبہ چیز سے اپنا تصرف مکمل طور پر ختم کردے، چنانچہ اگر موہوب لہ کےموہوبہ چیز پر قبضہ کرنے سے پہلے پہلے ہبہ کرنے والا فوت ہوجائے تو موہوبہ چیز میراث میں شامل ہوکر تمام ورثا اس میں اپنے حصص کے بقدر شریک ہوں گے۔
صورت مسئولہ کے مطابق اگر کسی شخص نے اپنامکان اور دکانیں بیوی اور بیٹوں کے نام انتقال کرادیں، لیکن قبضہ ان کے حوالے نہ کیا بلکہ انہیں کرایہ پر دے کر خود ہی کرایہ وصول کرتا رہااور قبضہ بھی اپنے پاس رکھا، تو محض کاغذات میں انتقال کرانے سے بیوی اور بیٹے ان مکانوں اور دکانوں کے مالک متصور نہیں ہوں گے، لہٰذا یہ تمام ورثاء کا مشترکہ ترکہ شمار ہوگا۔
التركة في الإصطلاح: ماتركه الميت من الأموال صافيا عن تعلق حق الغير.(ردالمحتارعلى الدرالمختار،كتاب الفرائض،ج:10،ص:493)
وفي البزازية إذا أعطى الأب أرضا في مهر امرأته ثم مات الأب قبل قبض المرأة لا تكون الأرض لها لأنها هبة من الأب لم تتم بالتسليم فإن ضمن المهر وأدى الأرض عنه ثم مات قبل التسليم كانت الأرض للمرأة لأنه بيع فلا يبطل بالموت.(البحرالرائق،كتاب النكاح،باب المهر،ج:4،ص:278)
لأنّ المهر مال يلزم ذمة الزوج ولا يلزم الأب بالعقد.(الدرالمختار شرح تنوير الأبصار، كتاب النكاح ، باب المهر، ج:4،ص:287)
(وتتم)الهبة(بالقبض)الكامل(ولوالموهوب شاغلا لملك الواهب لا مشغولا به)والأصل أن الموهوب إن مشغولا بملك الواهب منع تمامها.(الدرالمختارشرح تنوير الأبصار،كتاب الهبة،ج:5،ص:690)
تلاش
تلاش
- کتاب العقائد | فتاوئ : 314
-
کتاب الطّہارۃ | فتاوئ : 234
-
کتاب الصلوۃ | فتاوئ : 857
- نمازوں کے اوقات
- اذان واقامت کے احکام
- نمازکاطریقہ اورشرائط وارکان
- نمازکے واجبات
- نمازتوڑنے والے کام
- نمازکومکروہ بنانے والے کام
- سُترہ کے احکام
- امامت اورجماعت کے مسائل
- وترکے احکام
- سُنن اورنوافل
- تراویح
- سجدہ سہوکے احکام
- سجدہ تلاوت کے احکام
- نمازِجمعہ
- نمازِعیدین
- مسافرکی نماز
- مریض اورمعذورکی نماز
- فوت شدہ نمازوں کی قضا
- استسقاء اورکسوف وخسوف کی نماز
- احکامِ میت اورنمازِجنازہ
- باب زلۃ القاری
- ادعیہ
- کتاب الزکوٰۃ | فتاوئ : 434
- کتاب الصوم | فتاوئ : 90
- کتاب الحج | فتاوئ : 111
- کتاب النکاح | فتاوئ : 551
- کتاب الطلاق | فتاوئ : 475
- خلع | فتاوئ : 48
-
ظہار | فتاوئ : 6
-
ایلاء | فتاوئ : 4
-
ثبوتِ نسب | فتاوئ : 6
-
نفقات | فتاوئ : 33
-
حضانت(بچوں کی پرورش کاحق) | فتاوئ : 36
-
عدت کے احکام | فتاوئ : 58
-
کتاب الشرکۃ(شرکت کے احکام) | فتاوئ : 86
- کتاب البیوع(خریدوفروخت) | فتاوئ : 461
-
کتاب الربا(سودکے احکام) | فتاوئ : 98
-
کتاب الکفالۃ(ضمانت،گارنٹی کے احکام) | فتاوئ : 8
-
کتاب المضاربۃ(مضاربت کے احکام) | فتاوئ : 75
-
کتاب القرض والدین | فتاوئ : 75
-
کتاب الودیعۃ والامانۃ(امانت کے احکام) | فتاوئ : 21
-
کتاب الھبۃ(تحفہ کے احکام) | فتاوئ : 171
-
کتاب الاجارۃ(کرایہ داری اورملازمت کے احکام) | فتاوئ : 385
-
کتاب الشفعۃ | فتاوئ : 21
-
کتاب الرھن(گروی کے احکام) | فتاوئ : 6
-
کتاب المزارعۃوالمساقاۃ(مزارعت اورباغبانی کے احکام) | فتاوئ : 31
-
کتاب الصید(شکارکے احکام) | فتاوئ : 3
-
کتاب الذبائح(جانوروں کے ذبح کرنے کے احکام) | فتاوئ : 7
- کتاب الاضحیۃ والعقیقۃ(قربانی اورعقیقہ کے مسائل) | فتاوئ : 197
-
کتاب القسمۃ(تقسیم کے احکام) | فتاوئ : 5
-
کتاب اللقطۃ واللقيط(گری پڑی چیزيابچےکے متعلق احکام) | فتاوئ : 18
- کتاب الایمان والنذور(قسموں اورمنت کے احکام) | فتاوئ : 146
- کتاب القصاص والحدود والدیۃ | فتاوئ : 58
-
کتاب السیروالجہاد | فتاوئ : 2
- کتاب القضاء | فتاوئ : 19
-
کتاب الوکالۃ | فتاوئ : 40
-
کتاب الغصب | فتاوئ : 3
- کتاب الجنایات | فتاوئ : 34
- کتاب الوقف | فتاوئ : 316
-
کتاب الحظروالاباحۃ(حلال وحرام کے احکام) | فتاوئ : 1155
- کھانے پینے کے احکام
- لباس کے احکام
- حجاب کے احکام
- بالوں کے احکام
- زیب وزینت کے مسائل
- ولیمہ کے مسائل
- ناموں کابیان
- ختنہ کابیان
- حلال وحرام کمائی کے مسائل
- علاج معالجہ اوردواؤں کے احکام
- دم ،تعویذاورذکرواذکارکے مسائل
- سلام اورمصافحہ کے مسائل
- تصاویرکے مسائل
- لہولعب،کھیل کود اورمزاح کے مسائل
- شعروشاعری کے مسائل
- جانورپالنے کے احکام
- دیگرمتفرق مسائل
- صدقات نافلہ
-
کتاب الوصیۃ | فتاوئ : 32
- کتاب الفرائض(میراث کے مسائل) | فتاوئ : 374
-
کتاب الشہادۃ (گواہی کے احکام) | فتاوئ : 18
-
کتاب الماذون | فتاوئ : 1
سوال پوچھیں
اگر آپ کا مطلوبہ سوال موجود نہیں تو اپنا سوال پوچھنے کے لیے یہاں کلک کریں، سوال بھیجنے کے بعد جواب کا انتظار کریں۔ سوالات کی کثرت کی وجہ سے کبھی جواب دینے میں پندرہ بیس دن کا وقت بھی لگ جاتا ہے
سوال پوچھیں