بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيم
| لاگ ان | 09/09/2026 |
دارالافتاء
مرتہن کےلیے مرہونہ چیز استعمال کرنا
سوال
میرا روزگار پراپرٹی کا ہے میں ہر قسم کے گھروں کی خریدوفروخت اور کرایہ کا لین دین کرتا ہوں میرے روزگار میں کبھی کبھی ایسا کیس بھی آتا ہے کہ جس میں ایک عام آدمی کو آٹھ یا دس لاکھ روپے نقد پیسوں کی اشد ضرورت ہوتی ہے ،اورمیں اس بندے کو آٹھ یادس لاکھ روپے نقد دے دیتا ہوں جس کے بدلے میں وہ عام آدمی مجھے اپنا پورامکان یامکان میں ایک پورشن سیکورٹی یا گروی میں با قبضہ حوالہ کردیتا ہے، اور مجھے یہ عام آدمی مکمل اختیار بھی دےدیتا ہے کہ اس مکان میں خودرہائش رکھویااگے کسی اور کو ماہانہ کرائےپر دے دو اور ماہانہ کرایہ تم لیا کرو میرا کوئی اعتراض نہیں ہوگا۔اور یہ عام آدمی میرے ساتھ دو یاتین سال کا ایگریمنٹ کرے اور میں پھر اس عام آدمی کا پورا مکان یا ایک پورشن کرائے پر ماہانہ پندرہ ہزار روپے پر دے دیتاہوں اور اس پندرہ ہزار روپے ماہانہ کرائےمیں سے ہر ماہ دو یاتین ہزار روپے کرایہ میں اس عام آدمی کو نقد دیتا یا دو یاتین ہزار روپے میرے مذکورہ بالارقم آٹھ یادس لاکھ روپے میں سے کٹوتی ہوتی ہے، اور ماہانہ مذکورہ کرایہ کی رقم میں سے بقایا رقم میں خود وصول کر تاہوں اور اس دو یاتین سال کے بعد جو کرایہ دو یاتین ہزار روپے کے حساب سے بنتا ہے وہ میرے سالم رقم سے کٹوتی کر کے بقایا رقم وہ عام آدمی مجھے واپس کر دے اور میں اس عام آدمی کو اس کا پورا مکان یا اس ایک پورشن باقبضہ واپس ادا کردوں وضاحت فرمائے کہ یہ معاملہ درست ہے یا نہیں؟
جواب
واضح رہے کہ اگر کوئی شخص قرض کے بدلے میں دائن کے پاس کوئی چیزگروی رکھ دے، تو فقہاء کی اصطلاح میں اسے "رہن" کہا جاتا ہے۔ مرتہن کے لیے مرہونہ چیز سے فائدہ اٹھانا "سود" (ربا) کے حکم میں آتا ہے۔ لہٰذا مرتہن کے لیے کسی بھی صورت میں مرہونہ چیز میں تصرف کرنا یا اس سے ذاتی فائدہ حاصل کرناجائز نہیں ، خواہ راہن (یعنی مالک) اس کی اجازت دے یا نہ دے۔
صورت مسؤلہ میں پراپرٹی ڈیلر کو قرض( آٹھ،دس لاکھ روپے) کے بدلے جو گھر یا اس کا کچھ حصہ باقبضہ دیا جاتا ہے، وہ درحقیقت رہن (گروی)کے طور پردیاجاتا ہے،اس لیے وہ اس مکان میں نہ خود رہائش اختیار کرسکتا ہے اور نہ کسی اور کو کرایہ پر دے سکتا ہے۔
اَلرَهنُ هو حَبسُ شيءٍ مالیٍ بِحَقٍ یُمکِنُ اِستِیفائُه مِنه کَالْدَّینِ “. (الدرالمختار شرح تنويرالأبصار،كتاب الرهن ،ج:6،ص477،478)
لا يحل له أن ينتفع بشيء منه بوجه من الوجوه وإن أذن له الراهن؛ لأنه أذن له في الربا؛ لأنه يستوفي دينه كاملاً فتبقى له المنفعة فضلاً؛ فتكون رباً، (ردالمحتار على الدرالمختار،باب المرابحةوالتولية،فصل فى القرض،مطلب كل قرض جر نفعا حرام،ج:5،ص166)
تلاش
تلاش
- کتاب العقائد | فتاوئ : 314
-
کتاب الطّہارۃ | فتاوئ : 234
-
کتاب الصلوۃ | فتاوئ : 857
- نمازوں کے اوقات
- اذان واقامت کے احکام
- نمازکاطریقہ اورشرائط وارکان
- نمازکے واجبات
- نمازتوڑنے والے کام
- نمازکومکروہ بنانے والے کام
- سُترہ کے احکام
- امامت اورجماعت کے مسائل
- وترکے احکام
- سُنن اورنوافل
- تراویح
- سجدہ سہوکے احکام
- سجدہ تلاوت کے احکام
- نمازِجمعہ
- نمازِعیدین
- مسافرکی نماز
- مریض اورمعذورکی نماز
- فوت شدہ نمازوں کی قضا
- استسقاء اورکسوف وخسوف کی نماز
- احکامِ میت اورنمازِجنازہ
- باب زلۃ القاری
- ادعیہ
- کتاب الزکوٰۃ | فتاوئ : 434
- کتاب الصوم | فتاوئ : 90
- کتاب الحج | فتاوئ : 111
- کتاب النکاح | فتاوئ : 551
- کتاب الطلاق | فتاوئ : 475
- خلع | فتاوئ : 48
-
ظہار | فتاوئ : 6
-
ایلاء | فتاوئ : 4
-
ثبوتِ نسب | فتاوئ : 6
-
نفقات | فتاوئ : 33
-
حضانت(بچوں کی پرورش کاحق) | فتاوئ : 36
-
عدت کے احکام | فتاوئ : 58
-
کتاب الشرکۃ(شرکت کے احکام) | فتاوئ : 86
- کتاب البیوع(خریدوفروخت) | فتاوئ : 461
-
کتاب الربا(سودکے احکام) | فتاوئ : 98
-
کتاب الکفالۃ(ضمانت،گارنٹی کے احکام) | فتاوئ : 8
-
کتاب المضاربۃ(مضاربت کے احکام) | فتاوئ : 75
-
کتاب القرض والدین | فتاوئ : 75
-
کتاب الودیعۃ والامانۃ(امانت کے احکام) | فتاوئ : 21
-
کتاب الھبۃ(تحفہ کے احکام) | فتاوئ : 171
-
کتاب الاجارۃ(کرایہ داری اورملازمت کے احکام) | فتاوئ : 385
-
کتاب الشفعۃ | فتاوئ : 21
-
کتاب الرھن(گروی کے احکام) | فتاوئ : 6
-
کتاب المزارعۃوالمساقاۃ(مزارعت اورباغبانی کے احکام) | فتاوئ : 31
-
کتاب الصید(شکارکے احکام) | فتاوئ : 3
-
کتاب الذبائح(جانوروں کے ذبح کرنے کے احکام) | فتاوئ : 7
- کتاب الاضحیۃ والعقیقۃ(قربانی اورعقیقہ کے مسائل) | فتاوئ : 197
-
کتاب القسمۃ(تقسیم کے احکام) | فتاوئ : 5
-
کتاب اللقطۃ واللقيط(گری پڑی چیزيابچےکے متعلق احکام) | فتاوئ : 18
- کتاب الایمان والنذور(قسموں اورمنت کے احکام) | فتاوئ : 146
- کتاب القصاص والحدود والدیۃ | فتاوئ : 58
-
کتاب السیروالجہاد | فتاوئ : 2
- کتاب القضاء | فتاوئ : 19
-
کتاب الوکالۃ | فتاوئ : 40
-
کتاب الغصب | فتاوئ : 3
- کتاب الجنایات | فتاوئ : 34
- کتاب الوقف | فتاوئ : 316
-
کتاب الحظروالاباحۃ(حلال وحرام کے احکام) | فتاوئ : 1155
- کھانے پینے کے احکام
- لباس کے احکام
- حجاب کے احکام
- بالوں کے احکام
- زیب وزینت کے مسائل
- ولیمہ کے مسائل
- ناموں کابیان
- ختنہ کابیان
- حلال وحرام کمائی کے مسائل
- علاج معالجہ اوردواؤں کے احکام
- دم ،تعویذاورذکرواذکارکے مسائل
- سلام اورمصافحہ کے مسائل
- تصاویرکے مسائل
- لہولعب،کھیل کود اورمزاح کے مسائل
- شعروشاعری کے مسائل
- جانورپالنے کے احکام
- دیگرمتفرق مسائل
- صدقات نافلہ
-
کتاب الوصیۃ | فتاوئ : 32
- کتاب الفرائض(میراث کے مسائل) | فتاوئ : 374
-
کتاب الشہادۃ (گواہی کے احکام) | فتاوئ : 18
-
کتاب الماذون | فتاوئ : 1
سوال پوچھیں
اگر آپ کا مطلوبہ سوال موجود نہیں تو اپنا سوال پوچھنے کے لیے یہاں کلک کریں، سوال بھیجنے کے بعد جواب کا انتظار کریں۔ سوالات کی کثرت کی وجہ سے کبھی جواب دینے میں پندرہ بیس دن کا وقت بھی لگ جاتا ہے
سوال پوچھیں