بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيم
| لاگ ان | 08/09/2026 |
دارالافتاء
بیچی گئی زمین میں مستحق نکل آئے تو قیمت کی واپسی
سوال
ایک شخص نے دس سال پہلے دو جریب زمین خریدی تھی اورعقد 9 لاکھ پاکستانی روپے پر ہوا تھا۔ اس وقت مشتری امارات میں تھا اور اس نے بائع کو تیس ہزار درہم بھیجے تھے، جس سے اس وقت پاکستانی نو لاکھ روپےبنتے تھے، لیکن زمین کا انتقال اور حوالگی اس وقت نہیں ہوئی تھی، اب اس زمین میں کوئی اور مستحق نکلا، اس وجہ سے مشتری وہ پہلا والا عقد کو فسخ کرنا چاہتا ہے، اب مشتری کہتا ہے کہ میں نے تمہیں تیس ہزار درہم بھیجے تھے لہذا تم مجھے تیس ہزار دوگے، اور بائع کہتا ہے کہ نہیں میں تم کو تیس ہزار درہم کی اس وقت کی قیمت دوں گا، اب کیا بائع تیس ہزار درہم یا اس وقت کی قیمت یعنی نو لاکھ پاکستانی روپے واپس کرے گا؟
جواب
واضح رہے کہ اگر کوئی شخص کسی دوسرے کو کوئی چیز فروخت کرے اور ثمن کسی ایک کرنسی میں متعین کیا جائے، پھر بائع اپنی رضامندی سے ثمن دوسری کرنسی میں وصول کرلے، اس کے بعد مبیع میں کوئی مستحق نکل آئے ، تو ایسی صورت میں اگر دونوں فریق باہمی رضامندی سے اسی ادا کردہ کرنسی کی واپسی پر متفق ہوجائیں تو صحيح، ورنہ شرعاً بائع پر وہی کرنسی واپس کرنا لازم ہوگا جس کرنسی میں عقدِ بیع منعقد ہوا تھا۔
لہٰذا صورتِ مسئولہ اگر واقعتاً زمین کی بیع نو لاکھ پاکستانی روپے کے عوض ہوئی تھی، لیکن مشتری نے تیس ہزار درہم بھیجے جو بائع نو لاکھ روپے کے بدلے میں وصول کیے بعد میں زمین میں کوئی اور مستحق نکل آیا تو شرعاً بائع پر نو لاکھ پاکستانی روپے (جس پر عقدِ بیع ہوا تھا)، واپس کرنا لازم ہوں گے لہذا اس سے تیس ہزار درہم کا مطالبہ جائز نہیں۔
استفيد من التعريف أن المعتبر ما وقع عليه العقد الأول دون ما وقع عوضا عنه، فلو اشترى بعشرة دراهم فدفع عنها دينارا أو ثوبا قيمته عشرة أو أقل أو أكثر فرأس المال العشرة لا الدينار والثوب؛ لأن وجوبه بعقد آخر وهو الاستبدال. (رد المحتار على الدر المختار،كتاب البيوع،باب المرابحة و التولية، ج:5، ص:134)
تلاش
تلاش
- کتاب العقائد | فتاوئ : 314
-
کتاب الطّہارۃ | فتاوئ : 234
-
کتاب الصلوۃ | فتاوئ : 857
- نمازوں کے اوقات
- اذان واقامت کے احکام
- نمازکاطریقہ اورشرائط وارکان
- نمازکے واجبات
- نمازتوڑنے والے کام
- نمازکومکروہ بنانے والے کام
- سُترہ کے احکام
- امامت اورجماعت کے مسائل
- وترکے احکام
- سُنن اورنوافل
- تراویح
- سجدہ سہوکے احکام
- سجدہ تلاوت کے احکام
- نمازِجمعہ
- نمازِعیدین
- مسافرکی نماز
- مریض اورمعذورکی نماز
- فوت شدہ نمازوں کی قضا
- استسقاء اورکسوف وخسوف کی نماز
- احکامِ میت اورنمازِجنازہ
- باب زلۃ القاری
- ادعیہ
- کتاب الزکوٰۃ | فتاوئ : 434
- کتاب الصوم | فتاوئ : 90
- کتاب الحج | فتاوئ : 111
- کتاب النکاح | فتاوئ : 551
- کتاب الطلاق | فتاوئ : 475
- خلع | فتاوئ : 48
-
ظہار | فتاوئ : 6
-
ایلاء | فتاوئ : 4
-
ثبوتِ نسب | فتاوئ : 6
-
نفقات | فتاوئ : 33
-
حضانت(بچوں کی پرورش کاحق) | فتاوئ : 36
-
عدت کے احکام | فتاوئ : 58
-
کتاب الشرکۃ(شرکت کے احکام) | فتاوئ : 86
- کتاب البیوع(خریدوفروخت) | فتاوئ : 461
-
کتاب الربا(سودکے احکام) | فتاوئ : 98
-
کتاب الکفالۃ(ضمانت،گارنٹی کے احکام) | فتاوئ : 8
-
کتاب المضاربۃ(مضاربت کے احکام) | فتاوئ : 75
-
کتاب القرض والدین | فتاوئ : 75
-
کتاب الودیعۃ والامانۃ(امانت کے احکام) | فتاوئ : 21
-
کتاب الھبۃ(تحفہ کے احکام) | فتاوئ : 171
-
کتاب الاجارۃ(کرایہ داری اورملازمت کے احکام) | فتاوئ : 385
-
کتاب الشفعۃ | فتاوئ : 21
-
کتاب الرھن(گروی کے احکام) | فتاوئ : 6
-
کتاب المزارعۃوالمساقاۃ(مزارعت اورباغبانی کے احکام) | فتاوئ : 31
-
کتاب الصید(شکارکے احکام) | فتاوئ : 3
-
کتاب الذبائح(جانوروں کے ذبح کرنے کے احکام) | فتاوئ : 7
- کتاب الاضحیۃ والعقیقۃ(قربانی اورعقیقہ کے مسائل) | فتاوئ : 197
-
کتاب القسمۃ(تقسیم کے احکام) | فتاوئ : 5
-
کتاب اللقطۃ واللقيط(گری پڑی چیزيابچےکے متعلق احکام) | فتاوئ : 18
- کتاب الایمان والنذور(قسموں اورمنت کے احکام) | فتاوئ : 146
- کتاب القصاص والحدود والدیۃ | فتاوئ : 58
-
کتاب السیروالجہاد | فتاوئ : 2
- کتاب القضاء | فتاوئ : 19
-
کتاب الوکالۃ | فتاوئ : 40
-
کتاب الغصب | فتاوئ : 3
- کتاب الجنایات | فتاوئ : 34
- کتاب الوقف | فتاوئ : 316
-
کتاب الحظروالاباحۃ(حلال وحرام کے احکام) | فتاوئ : 1155
- کھانے پینے کے احکام
- لباس کے احکام
- حجاب کے احکام
- بالوں کے احکام
- زیب وزینت کے مسائل
- ولیمہ کے مسائل
- ناموں کابیان
- ختنہ کابیان
- حلال وحرام کمائی کے مسائل
- علاج معالجہ اوردواؤں کے احکام
- دم ،تعویذاورذکرواذکارکے مسائل
- سلام اورمصافحہ کے مسائل
- تصاویرکے مسائل
- لہولعب،کھیل کود اورمزاح کے مسائل
- شعروشاعری کے مسائل
- جانورپالنے کے احکام
- دیگرمتفرق مسائل
- صدقات نافلہ
-
کتاب الوصیۃ | فتاوئ : 32
- کتاب الفرائض(میراث کے مسائل) | فتاوئ : 374
-
کتاب الشہادۃ (گواہی کے احکام) | فتاوئ : 18
-
کتاب الماذون | فتاوئ : 1
سوال پوچھیں
اگر آپ کا مطلوبہ سوال موجود نہیں تو اپنا سوال پوچھنے کے لیے یہاں کلک کریں، سوال بھیجنے کے بعد جواب کا انتظار کریں۔ سوالات کی کثرت کی وجہ سے کبھی جواب دینے میں پندرہ بیس دن کا وقت بھی لگ جاتا ہے
سوال پوچھیں