بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيم
| لاگ ان | 09/09/2026 |
دارالافتاء
مشترکہ مکان میں اپنی ذاتی رقم سے تعمیر کرانے کے بعد تقسیم
سوال
ہم چار (4) بھائی، دو (2) بہنیں اور ایک والدہ ہیں۔ ہمارے والد صاحب کا انتقال ہو چکا ہے۔ مرحوم کے نام ڈھائی مرلے کا ایک مکان تھا، جسے فروخت کر کے ہم چاروں بھائیوں نے والدہ اور بہنوں کی اجازت سے پانچ مرلے کی ایک جگہ خریدی۔ اس جگہ کی قیمت چالیس (40) لاکھ روپے ہے۔بعد ازاں اسی جگہ پر مکان تعمیر کیا گیا، جس پر صرف چاروں بھائیوں نے اپنی ذاتی رقم سے پینتالیس (45) لاکھ روپے خرچ کیے، جبکہ والدہ اور بہنوں نے تعمیر میں کوئی رقم شامل نہیں کی۔اب دریافت طلب امر یہ ہے کہ:کیا اس جائیداد کی تقسیم صرف چالیس (40) لاکھ روپے (یعنی زمین کی قیمت) کے اعتبار سے ہوگی، یا پچاسی (85) لاکھ روپے (زمین اور تعمیر دونوں) کے حساب سے میراث تقسیم کی جائے گی؟
جواب
واضح رہے کہ کسی شخص کے انتقال کے بعد اس کے ترکہ میں تمام شرعی ورثاء اپنے مقررہ شرعی حصص کے مطابق حق دار ہوتے ہیں۔ نیز اگر کوئی وارث اپنی ذاتی آمدنی سے مشترکہ جائیداد میں تعمیر یا اضافہ کرے، اور اس میں دیگر ورثاء کی رقم شامل نہ ہو، تو ایسی تعمیر اس وارث کی ذاتی ملکیت شمار ہوتی ہے۔
لہٰذا صورتِ مسئولہ میں زمین تمام ورثاء کے درمیان شرعی حصص کے مطابق تقسیم ہوگی۔ البتہ تعمیر اگر واقعتا صرف چار بھائیوں نے اپنی ذاتی رقم سے کروائی ہے، تووہ انہی کی ملکیت ہوگی، والدہ اور بہنیں اس میں حق دار نہیں ہوں گی۔
بنى أحدهما أي أحد الشريكين بغير إذن الآخر في عقار مشترك بينهما فطلب شريكه رفع بنائه قسم العقار فإن وقع البناء في نصيب الباني فبها ونعمت وإلا هدم البناء قوله بغير إذن الآخر وكذا لو بإذنه لنفسه لأنه مستعير لحصة الآخر، وللمعير الرجوع متى شاء. أما لو بإذنه للشركة يرجع بحصته عليه بلا شبهة رملي على الأشباه.(ردالمحتار علی الدر المختار، كتاب القسمة، مطلب لكل من الشركاء السكنى في بعض الدار بقدر حصته، ج:6، ص:268)
تلاش
تلاش
- کتاب العقائد | فتاوئ : 314
-
کتاب الطّہارۃ | فتاوئ : 234
-
کتاب الصلوۃ | فتاوئ : 857
- نمازوں کے اوقات
- اذان واقامت کے احکام
- نمازکاطریقہ اورشرائط وارکان
- نمازکے واجبات
- نمازتوڑنے والے کام
- نمازکومکروہ بنانے والے کام
- سُترہ کے احکام
- امامت اورجماعت کے مسائل
- وترکے احکام
- سُنن اورنوافل
- تراویح
- سجدہ سہوکے احکام
- سجدہ تلاوت کے احکام
- نمازِجمعہ
- نمازِعیدین
- مسافرکی نماز
- مریض اورمعذورکی نماز
- فوت شدہ نمازوں کی قضا
- استسقاء اورکسوف وخسوف کی نماز
- احکامِ میت اورنمازِجنازہ
- باب زلۃ القاری
- ادعیہ
- کتاب الزکوٰۃ | فتاوئ : 434
- کتاب الصوم | فتاوئ : 90
- کتاب الحج | فتاوئ : 111
- کتاب النکاح | فتاوئ : 551
- کتاب الطلاق | فتاوئ : 475
- خلع | فتاوئ : 48
-
ظہار | فتاوئ : 6
-
ایلاء | فتاوئ : 4
-
ثبوتِ نسب | فتاوئ : 6
-
نفقات | فتاوئ : 33
-
حضانت(بچوں کی پرورش کاحق) | فتاوئ : 36
-
عدت کے احکام | فتاوئ : 58
-
کتاب الشرکۃ(شرکت کے احکام) | فتاوئ : 86
- کتاب البیوع(خریدوفروخت) | فتاوئ : 461
-
کتاب الربا(سودکے احکام) | فتاوئ : 98
-
کتاب الکفالۃ(ضمانت،گارنٹی کے احکام) | فتاوئ : 8
-
کتاب المضاربۃ(مضاربت کے احکام) | فتاوئ : 75
-
کتاب القرض والدین | فتاوئ : 75
-
کتاب الودیعۃ والامانۃ(امانت کے احکام) | فتاوئ : 21
-
کتاب الھبۃ(تحفہ کے احکام) | فتاوئ : 171
-
کتاب الاجارۃ(کرایہ داری اورملازمت کے احکام) | فتاوئ : 385
-
کتاب الشفعۃ | فتاوئ : 21
-
کتاب الرھن(گروی کے احکام) | فتاوئ : 6
-
کتاب المزارعۃوالمساقاۃ(مزارعت اورباغبانی کے احکام) | فتاوئ : 31
-
کتاب الصید(شکارکے احکام) | فتاوئ : 3
-
کتاب الذبائح(جانوروں کے ذبح کرنے کے احکام) | فتاوئ : 7
- کتاب الاضحیۃ والعقیقۃ(قربانی اورعقیقہ کے مسائل) | فتاوئ : 197
-
کتاب القسمۃ(تقسیم کے احکام) | فتاوئ : 5
-
کتاب اللقطۃ واللقيط(گری پڑی چیزيابچےکے متعلق احکام) | فتاوئ : 18
- کتاب الایمان والنذور(قسموں اورمنت کے احکام) | فتاوئ : 146
- کتاب القصاص والحدود والدیۃ | فتاوئ : 58
-
کتاب السیروالجہاد | فتاوئ : 2
- کتاب القضاء | فتاوئ : 19
-
کتاب الوکالۃ | فتاوئ : 40
-
کتاب الغصب | فتاوئ : 3
- کتاب الجنایات | فتاوئ : 34
- کتاب الوقف | فتاوئ : 316
-
کتاب الحظروالاباحۃ(حلال وحرام کے احکام) | فتاوئ : 1155
- کھانے پینے کے احکام
- لباس کے احکام
- حجاب کے احکام
- بالوں کے احکام
- زیب وزینت کے مسائل
- ولیمہ کے مسائل
- ناموں کابیان
- ختنہ کابیان
- حلال وحرام کمائی کے مسائل
- علاج معالجہ اوردواؤں کے احکام
- دم ،تعویذاورذکرواذکارکے مسائل
- سلام اورمصافحہ کے مسائل
- تصاویرکے مسائل
- لہولعب،کھیل کود اورمزاح کے مسائل
- شعروشاعری کے مسائل
- جانورپالنے کے احکام
- دیگرمتفرق مسائل
- صدقات نافلہ
-
کتاب الوصیۃ | فتاوئ : 32
- کتاب الفرائض(میراث کے مسائل) | فتاوئ : 374
-
کتاب الشہادۃ (گواہی کے احکام) | فتاوئ : 18
-
کتاب الماذون | فتاوئ : 1
سوال پوچھیں
اگر آپ کا مطلوبہ سوال موجود نہیں تو اپنا سوال پوچھنے کے لیے یہاں کلک کریں، سوال بھیجنے کے بعد جواب کا انتظار کریں۔ سوالات کی کثرت کی وجہ سے کبھی جواب دینے میں پندرہ بیس دن کا وقت بھی لگ جاتا ہے
سوال پوچھیں