کسی چیز کے منافع سے اجرت کے عوض فائدہ حاصل کرنےکاعقدعقدِاجارہ کہلاتا ہے۔

          صورت مسئولہ کے مطابق کرایہ دار نے مالک مکان کی اجازت سے جو کمرے تعمیر کیے ہیں ،چونکہ اب تک ان کمروں کی عمارت کا مالک کرایہ دار ہے ،اب اگر مالک مکان  یہ کمرے خریدے گاتو آئندہ کے لیے ان کی اجرت طے کرکے وصول کر سکتا ہے،لیکن گزشتہ مہینوں میں چونکہ نہ مالک مکان ان کمروں کا مالک تھا اور نہ ہی کوئی عقد ہوا تھا ،اس لیے ان کمروں کواستعمال کرنے کےگزشتہ مہینوں کی اجرت کا مطالبہ مالک مکان کے لیے جائز نہیں۔

أما تفسيرها شرعا فهي تمليك المنافع  بعوض ... وأما شرائط الصحة فمنها رضا المتعاقدين ومنها أن يكون المعقود عليه وهو المنفعة معلوما علما يمنع المنازعة فإن كان مجهولا جهالة مفضية إلى المنازعة يمنع صحة العقد وإلا فلا)الفتاوی الھندیہ،کتاب الإجارۃ،الباب الأوّل:فی تفسیرالإجارۃ...،ج4ص440)